重庆二套房首付比例-重庆云诚科技

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重庆二套房首付比例

本文贡献者：【水袖萦香】，疑问关键字：重庆新房子第二套首付多少，下面就让重庆云诚科技小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

贡献者回答重庆二套房最低首付降至25%！强调深化川渝公积金“互认互贷”

本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝上海报道

9月2日，重庆市住房公积金管理中心印发《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布将个人公积金贷款额度增加至50万元，多子女家庭二套房最低首付降为25%，家庭最高可贷公积金120万元，并鼓励符合条件的灵活就业人员申请公积金贷款购买二套房等。

值得一提的是，为了扩大住房公积金支持范围，重庆还将深化川渝住房公积金“互认互贷”政策，四川住房公积金缴存职工在重庆市申请公积金个人住房贷款享受同城待遇。

中指研究院重庆公司研究总监戴小红9月5日向《华夏时报》记者表示，总体来看，新政有利于减轻缴存职工的购房压力，更好的满足缴存职工的购房需求，短期可一定程度释放部分购房需求，改善购房者置业情绪。“但当前重庆楼市信心不足，市场信心修复仍需要时间。”戴小红坦言。

深化川渝住房公积金“互认互贷”

9月2日，重庆市住房公积金管理中心印发《通知》，提出优化新购住房套数认定标准、降低首付款比例、提高贷款额度、扩大住房公积金支持范围等。

《通知》要求，在新购住房套数认定标准方面，缴存职工家庭在中心城区利用住房公积金个人住房贷款新购住房的，其在中心城区以外的住房不纳入住房套数核查范围。

在首付款比例方面，《通知》规定，职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例由40%降低为30%；多子女缴存职工家庭购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付比例降低为25%。

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本文贡献者：【名媛大趴】，疑问关键字：重庆新房子第二套首付多少，下面就让重庆云诚科技小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

贡献者回答重庆主城区的房价在8000－9000这个范围，按两房65个平米，三房90个平米来算，如果你是首套贷款，要首付30％，那就是两房首付17万加上税和大修基金约2万共计20万，三房首付23万加上税和大修基金约4万共计27万。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首付比例：

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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