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我是重庆沙坪坝某小区业主,我们小区有车业主很多,车位严重不够,停车很是问题!物管建议我一次性投入6.3万
本文贡献者：【等大风吹.】， 疑问关键字：重庆沙坪坝民用电多少钱一度， 下面就让重庆云诚科技小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
答哎，我很想喷你的回答者，完全误导你，完全不专业。听我帮你解答
第一，小区人防的产权属于国家，不属于个人，你可以查询一下重庆地区的人防管理规定，看看怎么说的，各个地方是有区别的，但是一般的情况都是谁开发谁使用，也就是说开发商拥有地下人防的70年使用权，不是产权，所以开发商和你只能签订长期额租赁协议，并且请注意，商业合同工的最高权限是20年，所以他跟你签订30年的合同是无效的，至少可以说是前20年有效，后10年是不受法律保护的，他可以收回。这个车位出租跟物业公司是完全没有任何关系的，物业公司只是在你租了车位后进行停车管理，那么你还会单独每个月缴纳停车管理费。就算更换物业公司，他也没有权利不让你停车，但是你不交停车管理费，他就会不让你停车了。停车管理协议都是1年1签的，就算是换届也无所谓的，并且如果换届的话，你可以要求物业公司退多余的停车管理费，不退可以告他，稳赢的。
第二，人防说的是人民防空设施，跟什么保安巡逻完全是2个概念，并且人防车库不能出售，没有产权。也不知道有人这么胡扯你都信。你签订停车管理协议的时候要问清楚提供什么服务，一般的话都会有公共责任险或者是停车管理保险，丢车的话属于刑事案件，如果物业公司作为的话，能提供录像，能有人巡逻，不存在不作为责任，那就没有必要陪你钱，警察破了案能追就追回来了。如果物业不作为，那么会赔偿一部分，另外，不管怎么样，要是有保险，保险公司也会赔偿，最多应该是车辆价值的70%。如果还有什么不明白可以问我，满意的话，请作为满意答案哦
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一个停车位大概要多少钱呢？
本文贡献者：【山河有幸埋战骨】， 疑问关键字：重庆沙坪坝民用电多少钱一度， 下面就让重庆云诚科技小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
答车位价格受众多因素影响，一般10万元左右，而一线城市广州的车位均价17.8万/个。
无抵押车位贷款一般期限为1-3年，利率高但审批时间短，而抵押贷款期限最长不超过10年，利率低但审批时间长。从长远来看，买车位产权期限为70年，而租车位使用期限为20年，短期内使用租车位会更划算，但长期使用则买车位更好，并且购买的车位也能用于出租获益。
买车位注意事项
注意车位是否有产权：车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
如果车位不属于小区内公共配套设施，开发商必须取得车位的所有权，在这种情况下，开发商是可以将车位的使用权卖给业主的。
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